Zusammenhänge er­ken­nen und si­tua­tions­gerecht beurteilen.

Geprüfte Sachkunde und Unabhängigkeit.

Leistungen Baugutachten

Gerichts-, Privat-, und Schiedsgutachten zu Bauschäden

Eine Ein­schätzung der Ursache und der notwen­digen Sanierungs­maßnahmen ist oft schon bei einem ersten Orts­termin möglich. Bei kom­plexeren Sach­verhalten bieten wir zusätzlich Bauteil­untersuchungen und Messungen im Rahmen eines mehr­stufigen Vor­gehens an. Verwert­bare Ergeb­nisse bei angemes­senen Kosten-Nutzen Verhält­nis stehen dabei im Fokus unserer Gut­achten zu Schäden an Dächern, Balkonen, Fassaden, Fenstern, Pfosten-Riegel-Konstruktionen, Abdichtungen u.v.m.

Beweissicherung

Nach Durch­führung baulicher Maßnahmen ergeben sich oft Konflikte, da der Ausgangs­zustand nicht mehr objektiv feststell­bar ist. Durch unsere un­abhängige Beweis­sicherung doku­mentieren wir den Zustand im Vor­feld rechts­sicher. Zeit- und kosten­intensive Auseinander­setzung sowie ungerecht­fertige Schadens­ersatz­ansprüche werden damit von Beginn an vermieden.

Vorprozessuale Beratung

In manchen Streit­fällen deutet sich eine gerichtliche Auseinander­setzung an. Auf Grund­lage unserer Erfahrung aus abge­schlossenen Gerichts­verfahren bewerten wir für Sie die Sach­lage im Vor­feld eines Rechts­streits und beraten Sie zur Abwägung ihrer Erfolgs­chancen.

Qualitätskontrolle

Die Sicher­stellung der Ge­nehmigungs­fähigkeit, die Ein­haltung des Zeit­plans sowie die Ver­meidung von zeit­intensiven Rück­bauten sind nur einige Vor­teile unserer planungs- und aus­führungs­begleitenden Qualitäts­kontrolle. Mit konstruk­tiven Lösungs­vorschlägen zum gemein­samen Projekt­erfolg.

Weitere Leistungen

  • Bausubstanzbewertung, Technische Due Dilligence
  • Messtechnische Prüfungen
  • Abnahmebegleitung

Dipl.-Ing. M. Krätschell

Öffentlich bestell­ter und ver­eidig­ter Sach­verstän­diger für Schä­den an Gebäu­den und Wärme- sowie Feuchte­schutz, Prüf­sachver­ständiger für ener­getische Ge­bäude­planung

ed.uab-erueinegni-eierf@llehcsteark
T +49 30 61644837

Ortung von Wasserein- und -aus­tritts­wegen mittels Thermografie

Schadensanalyse beim Schimmelpilzbefall

Analyse von Blasenbildungen in einer Bodenbeschichtung (osmotische Blasenbildung mit alkalischer Flüssigkeit)

Dichtheitstest an Abdichtungsanschlüsssen mittels Indikatorflüssigkeit (Uranin) und UV-Licht-Lampe

Ermittlung von Fehlstellen in einer Innendämmung (Hohllagen und Wärmebrücken)

Analyse von Abplatzungen an Porenbetonplatten

„aufgeblähte“ Flachdachabdichtung infolge von Undichtigkeiten in der Dampfsperre (Ergebnis eines „Blower-Door-Tests“)